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    第115章    决定

    其实这一次，钟海晴之所以答应傅启良的同学聚会，就是因为傅启良将地方选在了海蓝之星国际旅游度假山庄，而海蓝之星国际旅游度假山庄刚好又是boss白孝文名下的产业。

    钟海晴这才想着，在同学聚会后，趁机跟boss谈一谈，实在不行，滨海新区的土地开发项目，就先不投了！

    毕竟，圆梦天使投资集团现在能拿到的土地，多半都是其他投资机构和建筑公司挑剩下的，利润真的不大，而且还可能会涉及到各种利益纠纷和矛盾冲突！

    别的不说，就一个拆迁补偿问题，就是众口难调，搞不好就会引发矛盾冲突，甚至是群体事件！

    连政府出面，都不一定能够摆平，更何况是公司了！

    跟白孝文简单的汇报了一下滨海新区的投资项目情况后，钟海晴这才小心翼翼地说道：

    “boss，要不，这个项目，咱们先放一放？”

    投资风险大，回报率低，而且见效还慢。

    在充分了解了这些被别的投资人和投资集团挑剩下的项目后，钟海晴是真的觉得，圆梦天使投资集团，根本没必要再去蹚滨海新区的这趟浑水了。

    当时在招商引资酒会后，钟海晴见着陈祎东的时候，听说滨海新区的规划时，还以为自己掌握了什么了不得的内幕，对陈祎东还颇有好感。

    但现在，钟海晴却发现，所谓的内幕，在东湖，甚至是整个东海省的投资圈里，早就已经是公开的秘密了！

    圆梦天使投资集团得到消息的时候，就已经滞后好多天，甚至好几个月了！

    真正知道内幕的，甚至在半年前，就已经开始落子布局了，哪可能等到滨海新区一揽子投资计划对外公布的前几天，才得到消息的？

    等得到消息时，圆梦天使投资集团想要再布局落子，就已经晚了，好项目，好的地盘，早就已经被其他人给瓜分殆尽了！

    剩下的，全都是投资风险大，回报率低，而且见效慢的，其他投资人和投资机构不要的项目，甚至是压根儿就不赚钱的项目。

    听了钟海晴的话后，白孝文并没有着急回答，而是拿起项目分析报告，仔细认真地看了起来。

    滨海新区规划的盘子很大，即便被其他的投资人和投资机构，挑了又挑之后，剩下的项目依然很多，只不过相对比较差一些而已。

    这些项目，想要获得回报，不是说要亏本，也不是说完全没有投资获益的可能性，只是获益的速度比较慢而已，利润点相对比较小一些而已！

    投资回报率低，就意味着回本周期长，可能几年，甚至十几年，或者更长的时间，都有可能还没回本！

    对于其他的投资人或者投资机构来说，漫长的回本周期，自然是一种巨大的压力，不仅会增加资金流动性困难，甚至还可能造成严重的现金流压力，导致资金链断裂等等。

    这样的项目，自然不会受到投资人和投资机构的欢迎！
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