第(1/3)页

    是的。

    叶冬青在为过两年即将到来的次贷危机埋伏笔，当众发表自己的看法。

    将切入点选在了信用评级机构身上，直言这帮企业做得不到位，为了钱而放弃对客观真相的探索，将整个CDO市场置于危险境地当中。

    现在是2005年的二月份，在前面四年多时间里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展，一大帮搞金融的商人们看见利益，毅然决然地冲了进去，并且将市场炒得越来越热。

    房地产行业的次级贷款和普通贷款不同，主要针对资产和收入不够，又希望购买房产的人们，按照规定，前几年利率比较平稳，随后按照市场利率的波动而增加或减少。

    人们觉得投资房产有利可图，再加上贷款方审核不够严格，已经在市场冷淡几十年的美国，又一次掀起了波地产热潮，其他领域的次贷市场同样过热，还由此衍生出更多种类的金融产品，吸引一波波金钱涌入。

    可以预料到的是，随着接下来美国住房市场的降温，尤其是短期利率的提高，次贷还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重，多半会引起大规模贷款违约现象。

    历史惊人的相似。

    这是由于市场管理机制存在缺陷，被某些人误以为有漏洞可钻，次级贷款市场的蓬勃发展并没有随着叶冬青的到来而改变，哪里有利益，哪里就有铤而走险的商人，这很合理。

    实际上。

    从现如今的局势来看，次贷市场确实非常不错，危机才刚刚展露出一点苗头，比如刚刚叶冬青所说的违约率上涨、信用评级机构形同虚设。
    第(1/3)页